Главное то, что с 1 января 2011 года ОАО «УК г. Тулы» незаконно без проведения общедомового собрания жильцов повысила тариф на свои услуги, т.е. ею был самовольно увеличен размер оплаты за содержание и обслуживание жилья, что есть грубейшее нарушение пункта 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, где прописано: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса».
Также с 1 апреля 2011 года ОАО «Управляющая компания г. Тулы» незаконно получает деньги с домов, которые ей были переданы городом на три года в управление по конкурсу в 2008 году. 31 марта 2011 срок действия договоров между городом и ОАО «УК г. Тулы» истёк, а нового конкурса городская администрация почему-то забыла провести, на что получила предписание из Прокуратуры. Но это не главное.
При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания» и пункт 3 ст.161 ЖК РФ: « Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме». Не имея законного протокола общего собрания жильцов и индивидуальных договоров с каждым, УК города незаконно в течение 3-4 лет обогащается, грабит туляков.
Данные действия Управляющей компании незаконны, и нарушают пункт 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: « Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Сегодня не является секретом, что у большинства жителей города, собственников квартир, отсутствуют индивидуальные письменные договора между собственником квартиры и Управляющей компанией города, а так же не было проведено общее собрание жителей в их доме по вопросу выбора способа управления.
Наш читатель предупреждает жителей города о незаконных действиях жуликов
Аферисты из УК г. Тулы пытаются заставить жильцов домов заключить договора с монополистом
Аферисты из УК г. Тулы пытаются заставить жильцов домов заключить договора с монополистом
Комментариев нет:
Отправить комментарий